ob嚴選大尺碼女裝 ob嚴選退貨 ob嚴選品牌旗艦店門市 北市挑高宅 總銷金額占比創新高

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

高坪效的「挑高宅」魅力強,柯P嚴打10個月宣告無效,愈打案量愈多。最新調查發現,台北市挑高、複層式的「挑高宅」,案量總銷金額市場占比已飆破30%大關,創下史上新高,推案戶數582戶占比也有21.7%,創下近7年來次高紀錄。

台北市高房價問題難解,連柯P也被高房價打敗!住展雜誌企研室經理何世昌昨(28)日表示,台北市長柯文哲10個月前訂「新增違章建築處理措施」,自2015年9月1日起取得使用執照的新屋,在辦理移轉登記過戶時,得檢附建築師出具建築物無違章建築證明,以「終結」台北市的違建;不過,10個月後驗收,挑高複式夾層屋不減反增。

據住展雜誌統計,北市「挑高宅」(挑高3.6公尺)或複層式(挑高4.2~3公尺)住宅,依可銷售金額統計,自2015年9月1日起至2016年7月20日截止,期間可售案量378億元,占台北市同期案量比達30.78%創下新高;比2013年9月~2014年7月的19.66%高出11%,顯示房市景氣愈不佳,「挑高宅」愈受青睞。

何世昌表示,台北市是全台唯一嚴打挑高複式樓板住宅的縣市,柯文哲當時宣稱「要讓違建在台北市絕跡」;當時不少人認為,挑高、複層式新案多進行二次施工,預期新規上路後將會一棒打死,以後恐怕沒有建商敢推這類產品,未料挑高宅在高房價之下愈打愈受歡迎,令人相當意外。

何世昌分析,挑高、複層式產品管制失效的主因,第一是法令仍不夠周全,檢附建築師無違建證明無強制性且流於行式;其次是執法不易,官方稽查人員人力不足,以及屋主配合意願低落,使新法形同虛設;第三則與高房價環obdesign外套境息息相關,而這點更是至關緊要。

何世昌表示,台北市房價高,想買新房子的民眾必須犧牲坪數改買小宅,ob嚴選大尺碼 ob購物網 ob design購物網卻面臨房間數不足的窘境,解決方式就是購買挑高、複層式小宅,藉著夾層隔出更多房間,而建商就游走在法規灰色地帶,市府想嚴格取締違法夾層,恐怕無法一舉盡全功。

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